Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Solvej 19

Villa · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.220 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 9.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden jun. 2011
476k930k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.395.000 kr.I dag · vores estimat1.740.022 kr.Markedet · 1992652.416 kr.Markedet · 1993817.728 kr.Markedet · 1994873.408 kr.Markedet · 1995925.824 kr.Markedet · 1996795.648 kr.Markedet · 1997850.560 kr.Markedet · 1998739.776 kr.Markedet · 19991.248.000 kr.Markedet · 20001.305.984 kr.Markedet · 20011.143.360 kr.Markedet · 20021.445.184 kr.Markedet · 20031.069.632 kr.Markedet · 20041.246.848 kr.Markedet · 20051.271.616 kr.Markedet · 20061.309.056 kr.Markedet · 20071.684.608 kr.Markedet · 20081.966.848 kr.Markedet · 20091.891.008 kr.Markedet · 20101.670.208 kr.Markedet · 20111.545.792 kr.Markedet · 20121.404.672 kr.Markedet · 20131.442.112 kr.Markedet · 20141.405.440 kr.Markedet · 20151.665.792 kr.Markedet · 20161.464.192 kr.Markedet · 20171.846.080 kr.Markedet · 20181.680.000 kr.Markedet · 20191.807.488 kr.Markedet · 20202.027.328 kr.Markedet · 20211.976.448 kr.Markedet · 20222.222.016 kr.Markedet · 20231.714.944 kr.Markedet · 20241.956.288 kr.Markedet · 20252.034.048 kr.Markedet · 20262.000.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²177 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²528 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²673 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²312 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²649 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²91 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²333 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²1,1 km02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²1,1 km15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,0 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden