Industrivej 6

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.847 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.339 kr/m².1.648.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.009.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 4A 4773 Stensved	111 m²	37 m	22-08-2025	2.030.000 kr.	18.288 kr./m²
Vordingborgvej 63 4773 Stensved	152 m²	263 m	04-06-2025	1.380.000 kr.	9.079 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	259 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	320 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	236 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	207 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	420 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	563 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Mosevangen 13 4773 Stensved	156 m²	493 m	03-05-2026	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	216 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu