Kildevej 73

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.253 kr/m².1.407.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.303.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,52 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	58 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	99 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	243 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	378 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	414 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	508 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	589 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	629 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Tujavej 16, Mejdal 7500 Holstebro	114 m²	782 m	07-10-2024	1.283.000 kr.	11.254 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	385 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu