Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.420 kr/m².2.462.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,32 pct. siden feb. 2011
497k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2011647.953 kr.I dag · vores estimat2.043.132 kr.Markedet · 1992697.068 kr.Markedet · 1993497.140 kr.Markedet · 1994693.718 kr.Markedet · 1995769.428 kr.Markedet · 1996804.268 kr.Markedet · 1997839.644 kr.Markedet · 19981.002.454 kr.Markedet · 19991.009.154 kr.Markedet · 2000999.640 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 2002924.734 kr.Markedet · 2003927.548 kr.Markedet · 20041.151.328 kr.Markedet · 20051.200.238 kr.Markedet · 20061.566.058 kr.Markedet · 20071.569.006 kr.Markedet · 20081.340.000 kr.Markedet · 20091.448.674 kr.Markedet · 20101.437.820 kr.Markedet · 20111.564.986 kr.Markedet · 20121.589.910 kr.Markedet · 20131.483.380 kr.Markedet · 20141.607.196 kr.Markedet · 20151.468.104 kr.Markedet · 20161.654.364 kr.Markedet · 20171.716.942 kr.Markedet · 20181.900.522 kr.Markedet · 20191.837.140 kr.Markedet · 20202.061.456 kr.Markedet · 20212.372.872 kr.Markedet · 20222.395.250 kr.Markedet · 20232.258.570 kr.Markedet · 20242.158.204 kr.Markedet · 20252.331.198 kr.Markedet · 20262.460.508 kr.Markedet · 20273.041.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
647.953 kr.
I dag · vores estimat
2.043.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel647.953 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²451 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²535 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²917 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²344 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²596 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²100 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²237 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²395 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²191 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²468 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden