Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nordvestvej 20

Villa · 330 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 670 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.155 kr/m².13.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 42.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.064.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,92 pct. siden feb. 2011
1,3M4,5M7,7M10,9M14,0M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat7.064.897 kr.Markedet · 19921.452.660 kr.Markedet · 19931.598.520 kr.Markedet · 19941.751.640 kr.Markedet · 19951.616.010 kr.Markedet · 19961.664.850 kr.Markedet · 19972.419.230 kr.Markedet · 19982.822.820 kr.Markedet · 19992.883.540 kr.Markedet · 20003.062.730 kr.Markedet · 20013.294.390 kr.Markedet · 20022.836.020 kr.Markedet · 20033.068.340 kr.Markedet · 20043.579.510 kr.Markedet · 20054.311.780 kr.Markedet · 20064.694.250 kr.Markedet · 20075.412.000 kr.Markedet · 20086.207.960 kr.Markedet · 20093.747.150 kr.Markedet · 20105.156.250 kr.Markedet · 20115.555.220 kr.Markedet · 20124.790.280 kr.Markedet · 20135.460.840 kr.Markedet · 20144.612.410 kr.Markedet · 20155.675.340 kr.Markedet · 20165.775.000 kr.Markedet · 20177.077.180 kr.Markedet · 20187.080.810 kr.Markedet · 20197.583.400 kr.Markedet · 20207.297.950 kr.Markedet · 20217.930.890 kr.Markedet · 20229.371.340 kr.Markedet · 20238.200.830 kr.Markedet · 20248.944.980 kr.Markedet · 20258.799.120 kr.Markedet · 20268.977.980 kr.Markedet · 202714.039.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.064.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²437 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Klostermarken 41
9000 Aalborg		376 m²381 m07-03-202529.500.000 kr.78.457 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²670 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 38
9000 Aalborg		390 m²426 m10-11-202418.750.000 kr.48.077 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²179 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²759 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²683 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²838 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²615 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Højtoften 8
9000 Aalborg		363 m²2,0 km30-01-202511.800.000 kr.32.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden