Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 33

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.118 kr/m².1.259.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.004.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden apr. 2011
347k629k911k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.010.000 kr.I dag · vores estimat1.004.879 kr.Markedet · 1992478.515 kr.Markedet · 1993491.165 kr.Markedet · 1994561.200 kr.Markedet · 1995461.265 kr.Markedet · 1996553.380 kr.Markedet · 1997544.410 kr.Markedet · 1998611.225 kr.Markedet · 1999714.380 kr.Markedet · 2000508.530 kr.Markedet · 2001561.545 kr.Markedet · 2002680.455 kr.Markedet · 2003710.815 kr.Markedet · 2004813.050 kr.Markedet · 2005756.700 kr.Markedet · 2006951.280 kr.Markedet · 2007914.020 kr.Markedet · 20081.256.375 kr.Markedet · 2009907.925 kr.Markedet · 20101.042.820 kr.Markedet · 20111.010.045 kr.Markedet · 2012993.830 kr.Markedet · 20131.023.270 kr.Markedet · 2014924.715 kr.Markedet · 2015943.345 kr.Markedet · 20161.095.260 kr.Markedet · 2017717.485 kr.Markedet · 2018864.685 kr.Markedet · 2019876.530 kr.Markedet · 20201.116.420 kr.Markedet · 20211.112.280 kr.Markedet · 2022948.175 kr.Markedet · 20231.199.450 kr.Markedet · 20241.060.070 kr.Markedet · 20251.055.355 kr.Markedet · 20261.291.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1964okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²342 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²199 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²192 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²63 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²548 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Åboulevarden 24
8500 Grenaa		118 m²666 m20-11-20231.410.000 kr.11.949 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²684 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²825 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²135 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²598 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden