Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Hjemmevej 61

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.934 kr/m².8.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjemmevej gns: 57.786 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.869.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1211,54 pct. siden feb. 2011
577k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2011600.000 kr.I dag · vores estimat7.869.232 kr.Markedet · 1992799.249 kr.Markedet · 1993721.505 kr.Markedet · 1994577.317 kr.Markedet · 1995900.836 kr.Markedet · 19961.009.994 kr.Markedet · 1997758.795 kr.Markedet · 19981.671.948 kr.Markedet · 19991.536.461 kr.Markedet · 20001.709.577 kr.Markedet · 20011.779.750 kr.Markedet · 20021.744.833 kr.Markedet · 20032.064.284 kr.Markedet · 20042.226.439 kr.Markedet · 20052.471.310 kr.Markedet · 20062.798.558 kr.Markedet · 20073.805.614 kr.Markedet · 20082.449.614 kr.Markedet · 20093.037.440 kr.Markedet · 20104.000.765 kr.Markedet · 20112.934.497 kr.Markedet · 20122.773.585 kr.Markedet · 20132.112.761 kr.Markedet · 20142.580.242 kr.Markedet · 20153.580.066 kr.Markedet · 20163.481.869 kr.Markedet · 20174.914.709 kr.Markedet · 20185.433.040 kr.Markedet · 20194.937.761 kr.Markedet · 20204.581.359 kr.Markedet · 20216.621.122 kr.Markedet · 20227.545.236 kr.Markedet · 20235.932.500 kr.Markedet · 20247.415.625 kr.Markedet · 20258.323.806 kr.Markedet · 20267.631.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.869.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjemmevej 5
2870 Dyssegård 		70 m²543 m02-06-20267.850.000 kr.112.143 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²145 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²237 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²237 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²187 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²554 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²279 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²368 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²385 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²805 m26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden