Sauntevænget 35

Villa · 133 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.595 kr/m².3.825.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevænget gns: 26.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering4.169.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,95 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.169.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	17 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	355 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	83 m	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	116 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	340 m	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	423 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	556 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Lille Evaldsvej 6 3100 Hornbæk	133 m²	746 m	27-01-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	585 m	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Drejervej 19 3100 Hornbæk	126 m²	383 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu