Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Gadevænget 5

Villa · 114 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.151 kr/m².3.483.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadevænget gns: 16.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.082.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,01 pct. siden feb. 2011
361k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20111.306.000 kr.I dag · vores estimat3.082.351 kr.Markedet · 1992605.340 kr.Markedet · 1993654.132 kr.Markedet · 1994695.514 kr.Markedet · 1995703.380 kr.Markedet · 1996814.074 kr.Markedet · 1997914.166 kr.Markedet · 1998978.006 kr.Markedet · 19991.149.576 kr.Markedet · 20001.062.822 kr.Markedet · 20011.289.910 kr.Markedet · 20021.351.470 kr.Markedet · 20031.218.546 kr.Markedet · 20041.445.976 kr.Markedet · 20052.786.958 kr.Markedet · 20062.166.912 kr.Markedet · 20071.803.366 kr.Markedet · 20082.119.944 kr.Markedet · 20091.796.640 kr.Markedet · 20101.453.728 kr.Markedet · 20112.061.690 kr.Markedet · 20121.501.836 kr.Markedet · 20131.132.818 kr.Markedet · 20141.678.764 kr.Markedet · 20151.738.044 kr.Markedet · 20161.622.904 kr.Markedet · 20172.166.000 kr.Markedet · 20182.183.214 kr.Markedet · 20192.102.502 kr.Markedet · 20202.263.242 kr.Markedet · 20212.737.482 kr.Markedet · 20223.092.136 kr.Markedet · 20232.549.496 kr.Markedet · 20243.198.498 kr.Markedet · 20253.174.672 kr.Markedet · 20263.385.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, andet1.306.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevænget 9
4030 Tune		143 m²69 m02-07-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²407 m30-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Tunehøj 12
4030 Tune		113 m²407 m15-05-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²368 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²655 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²177 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²293 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²798 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²536 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²586 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden