Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skinfaxevej 9

Rækkehus · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.677 kr/m².2.851.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.853.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,20 pct. siden feb. 2011
577k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.600.000 kr.30. sep. 20201.411.024 kr.I dag · vores estimat2.853.116 kr.Markedet · 1992592.500 kr.Markedet · 1993710.526 kr.Markedet · 1994833.924 kr.Markedet · 1995809.750 kr.Markedet · 19961.098.574 kr.Markedet · 1997865.208 kr.Markedet · 19981.251.834 kr.Markedet · 19991.519.486 kr.Markedet · 20001.159.246 kr.Markedet · 20011.343.948 kr.Markedet · 20021.606.544 kr.Markedet · 20031.512.534 kr.Markedet · 20041.310.136 kr.Markedet · 20051.306.818 kr.Markedet · 20061.979.740 kr.Markedet · 20072.076.278 kr.Markedet · 20082.102.348 kr.Markedet · 20092.335.872 kr.Markedet · 20102.053.210 kr.Markedet · 20111.880.200 kr.Markedet · 20121.814.630 kr.Markedet · 20131.975.000 kr.Markedet · 20141.986.534 kr.Markedet · 20152.154.488 kr.Markedet · 20162.275.200 kr.Markedet · 20172.157.490 kr.Markedet · 20182.402.864 kr.Markedet · 20192.670.990 kr.Markedet · 20202.765.158 kr.Markedet · 20213.132.824 kr.Markedet · 20222.910.518 kr.Markedet · 20232.370.000 kr.Markedet · 20242.477.914 kr.Markedet · 20252.663.722 kr.Markedet · 20262.488.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.411.024 kr.
I dag · vores estimat
2.853.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.411.024 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²160 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²302 m11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²191 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²548 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²200 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²163 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,6 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,6 km25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²79 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²731 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden