Billeshavevej 34, Korup

Villa · 127 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1836, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1836
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 127 m².1.809.877 kr.
2Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.758.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,50 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg: 990.949 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, andet990.949 kr.
2010mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2004Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	313 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	459 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	286 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	394 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	359 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	61 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	45 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	560 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 5210 Odense NV	119 m²	148 m	10-07-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	601 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu