Fasanvej 34, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 64 m².915.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering887.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2002Ombygning
1988majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 31, Strandet 7840 Højslev	67 m²	85 m	08-06-2024	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	34 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Fasanvej 40, Strandet 7840 Højslev	54 m²	94 m	22-04-2024	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	528 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	124 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	123 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	469 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Spættevej 10, Strandet 7840 Højslev	69 m²	118 m	15-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	248 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet 7840 Højslev	64 m²	818 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu