Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Hedensvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.683 kr/m².989.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering915.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden jun. 2011
175k3,3M6,4M9,5M12,6M19931997200120052009201320172021202530. jun. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat915.255 kr.Markedet · 1993720.900 kr.Markedet · 1994568.950 kr.Markedet · 1995541.350 kr.Markedet · 1996577.800 kr.Markedet · 1997677.100 kr.Markedet · 1998670.800 kr.Markedet · 1999337.500 kr.Markedet · 2000425.700 kr.Markedet · 2001294.300 kr.Markedet · 2002843.900 kr.Markedet · 2003297.450 kr.Markedet · 2004818.250 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 2006871.050 kr.Markedet · 200710.763.700 kr.Markedet · 2008673.050 kr.Markedet · 2009679.200 kr.Markedet · 2010558.300 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 20121.022.700 kr.Markedet · 20131.141.650 kr.Markedet · 2014554.400 kr.Markedet · 2015830.250 kr.Markedet · 20161.209.300 kr.Markedet · 2017928.950 kr.Markedet · 20181.079.700 kr.Markedet · 20191.169.700 kr.Markedet · 2020836.850 kr.Markedet · 20211.259.400 kr.Markedet · 20221.004.100 kr.Markedet · 20231.162.950 kr.Markedet · 20241.052.700 kr.Markedet · 20251.616.400 kr.Markedet · 20261.071.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
915.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²221 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Sølvpoppelvej 9
9382 Tylstrup		153 m²337 m05-10-2026800.000 kr.5.229 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²617 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²576 m12-10-2026649.524 kr.4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²576 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²244 m28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²360 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²372 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²359 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²912 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden