Skærvetoften 42

Villa · 135 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.915.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering1.486.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg: 460.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.150.000 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
Bygget
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	173 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	74 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	47 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	526 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	587 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Fasanvej 29 8723 Løsning	132 m²	702 m	01-07-2025	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	578 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	564 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Kingos Alle 8 8723 Løsning	138 m²	1,2 km	10-07-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	817 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu