Taarbæk Strandvej 103B

Villa · 198 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1825. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.147 kr/m².14.528.000 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering16.318.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+387,13 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.318.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte3.350.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	671 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	596 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	489 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	55 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	281 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	449 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²
Dyrehavevej 62 2930 Klampenborg	203 m²	1,7 km	14-12-2023	8.895.000 kr.	43.818 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	336 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	194 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	214 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu