Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Knudevejen 20

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.504 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2504 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudevejen gns: 9.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.733.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden feb. 2011
153k630k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20111.212.000 kr.I dag · vores estimat1.733.726 kr.Markedet · 1992576.756 kr.Markedet · 1993446.516 kr.Markedet · 1994636.252 kr.Markedet · 1995701.372 kr.Markedet · 1996786.768 kr.Markedet · 1997586.524 kr.Markedet · 1998707.144 kr.Markedet · 1999828.060 kr.Markedet · 2000901.468 kr.Markedet · 20011.120.360 kr.Markedet · 2002854.996 kr.Markedet · 2003546.712 kr.Markedet · 20041.036.000 kr.Markedet · 2005491.804 kr.Markedet · 2006952.380 kr.Markedet · 2007981.832 kr.Markedet · 20081.351.684 kr.Markedet · 20091.113.848 kr.Markedet · 20101.448.772 kr.Markedet · 20111.693.268 kr.Markedet · 20121.386.316 kr.Markedet · 20131.072.556 kr.Markedet · 20141.319.568 kr.Markedet · 20151.532.836 kr.Markedet · 2016897.472 kr.Markedet · 20171.239.204 kr.Markedet · 20181.210.640 kr.Markedet · 20191.471.416 kr.Markedet · 20201.675.952 kr.Markedet · 20211.661.300 kr.Markedet · 20221.681.872 kr.Markedet · 20231.929.920 kr.Markedet · 20241.898.396 kr.Markedet · 20251.814.184 kr.Markedet · 20261.895.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
1.212.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudevejen 14
6600 Vejen		123 m²128 m07-09-20251.125.000 kr.9.146 kr./m²
Knudevejen 10
6600 Vejen		106 m²203 m22-09-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Grønhøjgade 42
6600 Vejen		144 m²306 m15-09-20241.775.000 kr.12.326 kr./m²
Brombærgangen 9
6600 Vejen		148 m²528 m26-12-20241.425.000 kr.9.628 kr./m²
Kastanievej 15
6600 Vejen		149 m²545 m09-02-20261.740.000 kr.11.678 kr./m²
Drejervej 4
6600 Vejen		156 m²196 m02-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Æblevænget 6
6600 Vejen		149 m²631 m13-04-20251.825.000 kr.12.248 kr./m²
Kastanievej 13
6600 Vejen		151 m²534 m09-11-20231.635.000 kr.10.828 kr./m²
Pilevej 8
6600 Vejen		153 m²435 m17-09-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Enebærvej 7
6600 Vejen		141 m²363 m11-07-20261.400.000 kr.9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden