Helsingørsgade 16C

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 96 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1870
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 204 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.564 kr/m².4.278.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²+22,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.851.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+198,55 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.217.500 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
7. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte1.290.000 kr.
2007jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
2004okt.Ejerskifte1.217.500 kr.
2000jan.Ejerskifte825.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingørsgade 20, 1. 3400 Hillerød	109 m²	41 m	16-12-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th 3400 Hillerød	103 m²	75 m	21-06-2024	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	66 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1. 3400 Hillerød	88 m²	60 m	31-10-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	62 m	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Bag Haver 5, st. 3400 Hillerød	120 m²	260 m	11-03-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Christianshave 9, 1. th 3400 Hillerød	117 m²	429 m	27-05-2025	4.945.000 kr.	42.265 kr./m²
Langesvej 11B 3400 Hillerød	115 m²	328 m	21-12-2025	3.720.000 kr.	32.348 kr./m²
Østergade 18, st. 3400 Hillerød	111 m²	68 m	09-12-2023	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Langesvej 15, st. 3400 Hillerød	115 m²	353 m	24-10-2024	3.635.000 kr.	31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu