Vossvej 6

Villa · 174 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.259 kr/m².7.135.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVossvej gns: 58.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+92,90 pct.
3Vores vurdering7.828.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,64 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 956.250 kr.
I dag · vores estimat: 7.828.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013956.250 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 9 9000 Aalborg	175 m²	222 m	30-07-2025	6.225.000 kr.	35.571 kr./m²
Duebrødrevej 22 9000 Aalborg	176 m²	223 m	26-01-2025	6.155.000 kr.	34.972 kr./m²
Kong Christians Alle 36 9000 Aalborg	180 m²	293 m	09-11-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Vestermarksvej 7 9000 Aalborg	174 m²	592 m	08-07-2026	7.875.000 kr.	45.259 kr./m²
Vestermarksvej 7 9000 Aalborg	174 m²	592 m	29-10-2024	7.200.000 kr.	41.379 kr./m²
Rosenlunden 5 9000 Aalborg	173 m²	619 m	25-03-2025	6.511.000 kr.	37.636 kr./m²
Duebrødrevej 7 9000 Aalborg	168 m²	418 m	18-06-2026	9.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Kong Frederiks Vej 10 9000 Aalborg	165 m²	304 m	09-09-2025	6.425.000 kr.	38.939 kr./m²
Skibstedsvej 2A 9000 Aalborg	177 m²	616 m	23-06-2026	6.860.000 kr.	38.757 kr./m²
Cortesvej 3 9000 Aalborg	170 m²	572 m	20-10-2024	7.275.000 kr.	42.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu