Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Horsensvej 34

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².1.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.611.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden jun. 2011
288k716k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat1.611.705 kr.Markedet · 1992615.790 kr.Markedet · 1993483.322 kr.Markedet · 1994442.624 kr.Markedet · 1995582.806 kr.Markedet · 1996572.033 kr.Markedet · 1997837.501 kr.Markedet · 1998288.078 kr.Markedet · 1999980.742 kr.Markedet · 2000887.908 kr.Markedet · 2001943.236 kr.Markedet · 2002982.338 kr.Markedet · 20031.004.682 kr.Markedet · 20041.006.677 kr.Markedet · 20051.104.033 kr.Markedet · 20061.296.218 kr.Markedet · 20071.634.836 kr.Markedet · 20081.371.629 kr.Markedet · 2009617.652 kr.Markedet · 20101.423.765 kr.Markedet · 20111.662.500 kr.Markedet · 20121.540.406 kr.Markedet · 20131.000.293 kr.Markedet · 20141.838.060 kr.Markedet · 20151.405.278 kr.Markedet · 20161.495.851 kr.Markedet · 20171.294.489 kr.Markedet · 20181.356.068 kr.Markedet · 20191.463.000 kr.Markedet · 20201.434.538 kr.Markedet · 20211.712.242 kr.Markedet · 20221.824.494 kr.Markedet · 20231.429.218 kr.Markedet · 20241.772.358 kr.Markedet · 20251.647.870 kr.Markedet · 20261.999.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²93 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²335 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²142 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²40 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²277 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²102 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²209 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²331 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²398 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Obovej 26
8940 Randers SV		130 m²417 m15-01-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden