Køgevej 211, Fjællebro

Villa · 104 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 510 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².2.120.425 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1904-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.994.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020sep.Ejerskifte650.000 kr.
2018jun.Ejerskifte800.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	408 m	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	2,1 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,9 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	5,9 km	08-07-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	4,0 km	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	69 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,6 km	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	982 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	2,0 km	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	2,7 km	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu