Fjordvej 27

Fritidshus · 75 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.906 kr/m².2.185.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 29.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-10,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.516.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 33 7130 Juelsminde	62 m²	58 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	59 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	119 m	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	126 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	143 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	67 m	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	226 m	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	420 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	355 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	1,4 km	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu