Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 87

Villa · 208 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 248 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.469 kr/m².4.253.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 21.591 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 248 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.277.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²456 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²456 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²695 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²532 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²629 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²800 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²385 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²188 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²440 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²350 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden