Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rønne Alle 3

Villa · 119 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.501 kr/m².3.672.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 36.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+62,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.786.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden aug. 2010
490k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.750.000 kr.I dag · vores estimat3.786.385 kr.Markedet · 1992523.243 kr.Markedet · 1993534.310 kr.Markedet · 1994563.108 kr.Markedet · 1995577.269 kr.Markedet · 1996546.210 kr.Markedet · 1997678.657 kr.Markedet · 1998637.602 kr.Markedet · 1999742.798 kr.Markedet · 2000884.051 kr.Markedet · 20011.033.158 kr.Markedet · 20021.005.431 kr.Markedet · 20031.065.883 kr.Markedet · 20041.157.870 kr.Markedet · 20051.090.992 kr.Markedet · 20061.292.459 kr.Markedet · 20071.531.887 kr.Markedet · 20081.592.220 kr.Markedet · 20091.578.892 kr.Markedet · 20101.642.795 kr.Markedet · 20111.348.627 kr.Markedet · 20121.341.844 kr.Markedet · 20131.498.210 kr.Markedet · 20141.307.453 kr.Markedet · 20151.368.500 kr.Markedet · 20161.186.430 kr.Markedet · 20171.458.940 kr.Markedet · 20181.490.356 kr.Markedet · 20191.689.086 kr.Markedet · 20201.816.297 kr.Markedet · 20211.917.566 kr.Markedet · 20221.958.502 kr.Markedet · 20231.902.572 kr.Markedet · 20242.204.951 kr.Markedet · 20252.249.457 kr.Markedet · 20262.590.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 18
5700 Svendborg		147 m²129 m19-07-20265.800.000 kr.39.456 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²173 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²386 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²557 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²588 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Kullinggade 36B
5700 Svendborg		115 m²591 m16-07-20242.575.000 kr.22.391 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²750 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²700 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²667 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²66 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden