Egerupvej 62, Egerup

Villa · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².1.530.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgerupvej gns: 10.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.176.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,23 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	898 m	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	399 m	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	1,2 km	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	2,3 km	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	2,3 km	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	122 m²	1,2 km	20-12-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Thyrasvej 56 4173 Fjenneslev	88 m²	2,6 km	25-01-2024	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Rugtoften 3 4173 Fjenneslev	81 m²	2,4 km	25-09-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	1,4 km	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	3,1 km	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu