Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Majbøllevej 33

Villa · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 6.977 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
6977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.684 kr/m².1.253.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.731.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2011apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majbølle Byvej 58
4862 Guldborg		149 m²812 m31-10-2024775.000 kr.5.201 kr./m²
Bagvej 14, Majbølle
4862 Guldborg		116 m²1,5 km17-03-2025695.000 kr.5.991 kr./m²
Bystævnet 1, Soesmarke
4862 Guldborg		117 m²1,6 km12-10-2023510.000 kr.4.359 kr./m²
Strandvænget 10
4862 Guldborg		141 m²2,4 km12-06-20252.050.000 kr.14.539 kr./m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²2,8 km15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²2,4 km11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²2,8 km29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²2,7 km20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Strandvej 15
4862 Guldborg		127 m²2,9 km08-01-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg
4862 Guldborg		115 m²2,6 km24-11-20241.225.000 kr.10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden