Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Linågyden 22

Villa · 176 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.453 kr/m².3.645.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.836.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.911.191 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,59 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	317 m	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	327 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Bjarupgårdvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	2,3 km	01-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	282 m	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Linåvej 52 8600 Silkeborg	229 m²	401 m	11-04-2024	2.650.000 kr.	11.572 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	3,1 km	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	3,2 km	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²
Hårupvej 26B 8600 Silkeborg	154 m²	2,3 km	28-03-2024	4.827.000 kr.	31.344 kr./m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	3,1 km	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Lavenvej 11 8600 Silkeborg	192 m²	2,6 km	07-08-2024	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu