Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Anebjergvej 14

Villa · 132 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.665 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.437 kr/m².2.442.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.722.227 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.200.000 kr / Estimat: 3.584.700 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,47 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 121 8600 Silkeborg	133 m²	1,6 km	17-11-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Himmelbjergvej 119 8600 Silkeborg	130 m²	1,6 km	22-06-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Slangebakken 7 8600 Silkeborg	135 m²	1,6 km	14-08-2025	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Silkeborgvej 86, Bomholt 8600 Silkeborg	131 m²	1,8 km	07-07-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	1,8 km	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	1,8 km	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Linå Skolebakke 11 8600 Silkeborg	140 m²	1,8 km	25-10-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	2,0 km	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Himmelbjergvej 39 8600 Silkeborg	114 m²	1,6 km	01-06-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Bjarupgårdvej 12 8600 Silkeborg	140 m²	2,5 km	14-05-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu