Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftedalen 12

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.461 kr/m².6.389.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftedalen gns: 50.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.555.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,85 pct. siden mar. 2011
371k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat7.555.775 kr.Markedet · 19921.087.020 kr.Markedet · 1993873.504 kr.Markedet · 19941.018.332 kr.Markedet · 19951.123.632 kr.Markedet · 19961.193.130 kr.Markedet · 1997692.388 kr.Markedet · 19981.505.304 kr.Markedet · 19991.326.132 kr.Markedet · 20001.777.950 kr.Markedet · 20011.538.838 kr.Markedet · 20021.910.304 kr.Markedet · 20031.399.842 kr.Markedet · 20041.835.946 kr.Markedet · 20052.400.030 kr.Markedet · 20063.897.720 kr.Markedet · 20072.807.298 kr.Markedet · 20082.739.096 kr.Markedet · 20092.349.162 kr.Markedet · 20102.864.808 kr.Markedet · 20112.800.008 kr.Markedet · 20123.002.670 kr.Markedet · 20132.628.450 kr.Markedet · 20144.016.304 kr.Markedet · 20153.004.938 kr.Markedet · 20163.276.774 kr.Markedet · 20173.084.966 kr.Markedet · 20183.838.104 kr.Markedet · 20193.663.954 kr.Markedet · 20204.578.282 kr.Markedet · 20214.553.496 kr.Markedet · 20224.731.696 kr.Markedet · 20234.352.778 kr.Markedet · 20244.636.278 kr.Markedet · 20255.884.002 kr.Markedet · 20265.972.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.555.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftedalen 21
8250 Egå		110 m²79 m16-06-20246.140.000 kr.55.818 kr./m²
Toftebakken 1
8250 Egå		163 m²150 m11-11-20246.250.000 kr.38.344 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²190 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Hanstholmvej 22
8250 Egå		158 m²300 m08-05-20256.600.000 kr.41.772 kr./m²
Toftesvinget 12
8250 Egå		152 m²62 m01-09-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²393 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²723 m24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²445 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²445 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Skagenvej 7
8250 Egå		156 m²460 m08-07-20265.750.000 kr.36.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden