Gråbynkevej 27

Villa · 207 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.527 kr/m².10.470.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGråbynkevej gns: 72.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering8.728.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,71 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.728.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.800.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråbynkevej 33 2700 Brønshøj	172 m²	45 m	19-03-2024	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Gråbynkevej 34 2700 Brønshøj	118 m²	52 m	26-02-2025	9.055.000 kr.	76.737 kr./m²
Præstegårds Allé 45 2700 Brønshøj	213 m²	303 m	30-11-2024	5.850.000 kr.	27.465 kr./m²
Pilesvinget 49 2700 Brønshøj	223 m²	52 m	04-12-2025	14.200.000 kr.	63.677 kr./m²
Præstegårds Allé 61 2700 Brønshøj	191 m²	215 m	15-01-2024	9.250.000 kr.	48.429 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	648 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	544 m	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Tryggevældevej 110 2700 Brønshøj	203 m²	1,1 km	14-05-2024	10.800.000 kr.	53.202 kr./m²
Karlstads Allé 6 2700 Brønshøj	204 m²	1,2 km	05-05-2025	12.500.000 kr.	61.275 kr./m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	343 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu