Havrebjergvej 20, Skellerød

Villa · 183 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 15.095 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 15095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.007 kr/m².3.249.100 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.956.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,85 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.956.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
2011jan.Solgt på tvangsauktion1.365.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	221 m	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	998 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	1,7 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	1,7 km	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	1,4 km	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	1,7 km	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	1,6 km	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	1,9 km	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	1,8 km	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	1,8 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu