Gammel Rovedvej 6

Landejendom · 290 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 554.840 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Grundareal: 554840 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.714 kr/m².6.974.412 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)554840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.727.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,83 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg: 19.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.727.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel19.235.000 kr.
1950Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	1,0 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	2,7 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	1,3 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,6 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	3,2 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,4 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,4 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	4,8 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	3,3 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	7,2 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu