Kegnæsmose 15, Kegnæs, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 69 m².1.460.385 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2011jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kegnæsmose 13, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	31 m	23-09-2024	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Kegnæsmose 6, Kegnæs 6470 Sydals	58 m²	100 m	29-03-2025	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Kegnæsmose 1, Kegnæs 6470 Sydals	57 m²	71 m	30-09-2024	979.000 kr.	17.175 kr./m²
Kegnæsmose 7, Kegnæs 6470 Sydals	56 m²	94 m	08-06-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Kegnæsmose 17, Kegnæs 6470 Sydals	85 m²	25 m	12-06-2025	1.799.000 kr.	21.165 kr./m²
Østerbyvej 25, Østerby 6470 Sydals	60 m²	115 m	25-08-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Flejmose 48, Kegnæs 6470 Sydals	84 m²	61 m	02-04-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	2,2 km	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Søndermark 13, Sønderby 6470 Sydals	67 m²	2,0 km	14-05-2024	635.000 kr.	9.478 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	2,2 km	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu