Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Smidstrupvej 25, Smidstrup

Villa · 180 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 5.350 m², 8 værelser, opført i 1700, renoveret i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
5350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.495 kr/m².2.010.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1700 (326 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.951.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,71 pct. siden dec. 2010
395k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2010700.000 kr.9. maj 2011700.000 kr.I dag · vores estimat2.951.960 kr.Markedet · 1992502.380 kr.Markedet · 1993629.280 kr.Markedet · 1994516.780 kr.Markedet · 1995759.420 kr.Markedet · 1996791.460 kr.Markedet · 1997529.020 kr.Markedet · 19981.191.240 kr.Markedet · 1999475.200 kr.Markedet · 20001.187.820 kr.Markedet · 2001998.100 kr.Markedet · 20021.353.960 kr.Markedet · 20031.763.640 kr.Markedet · 20041.009.440 kr.Markedet · 20051.147.320 kr.Markedet · 20061.445.400 kr.Markedet · 2007707.400 kr.Markedet · 20081.932.120 kr.Markedet · 2009475.020 kr.Markedet · 20101.636.380 kr.Markedet · 20111.611.900 kr.Markedet · 20121.719.180 kr.Markedet · 20131.632.960 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015928.440 kr.Markedet · 20161.060.380 kr.Markedet · 20171.676.520 kr.Markedet · 20181.867.680 kr.Markedet · 20191.756.080 kr.Markedet · 20201.483.200 kr.Markedet · 20212.031.660 kr.Markedet · 20222.100.060 kr.Markedet · 20231.355.580 kr.Markedet · 20242.178.900 kr.Markedet · 20252.261.700 kr.Markedet · 20263.229.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
700.000 kr.
9. maj 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2011majSolgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²2,6 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²3,4 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²3,6 km27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²3,7 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²3,8 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²3,7 km19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²3,4 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²3,6 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²3,7 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Toftevej 29, Tofte
5400 Bogense		162 m²3,5 km12-05-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden