Fuglekongevej 30, Boeslum

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 128 m².2.275.584 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.904.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,16 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 458.738 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, andet458.738 kr.
2005nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	172 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	144 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	403 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	132 m²	369 m	16-04-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	700 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	117 m²	145 m	18-01-2026	1.578.000 kr.	13.487 kr./m²
Carl Th. Dreyers Vej 61, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	228 m	02-07-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	805 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	904 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	547 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu