Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tolvkarlevej 10

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.043 kr/m².5.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.210.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden jan. 2011
887k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20113.990.000 kr.I dag · vores estimat5.210.589 kr.Markedet · 1992887.081 kr.Markedet · 19931.094.507 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.320.938 kr.Markedet · 19961.253.425 kr.Markedet · 19971.450.353 kr.Markedet · 19981.641.308 kr.Markedet · 19992.011.091 kr.Markedet · 20001.969.280 kr.Markedet · 20012.282.591 kr.Markedet · 20022.473.727 kr.Markedet · 20032.191.367 kr.Markedet · 20042.401.508 kr.Markedet · 20053.042.791 kr.Markedet · 20064.203.544 kr.Markedet · 20074.080.645 kr.Markedet · 20083.454.023 kr.Markedet · 20093.102.883 kr.Markedet · 20103.006.229 kr.Markedet · 20113.167.500 kr.Markedet · 20122.813.826 kr.Markedet · 20132.962.970 kr.Markedet · 20142.710.113 kr.Markedet · 20152.950.843 kr.Markedet · 20163.581.990 kr.Markedet · 20173.797.742 kr.Markedet · 20183.976.208 kr.Markedet · 20193.768.601 kr.Markedet · 20204.592.513 kr.Markedet · 20214.972.975 kr.Markedet · 20225.557.062 kr.Markedet · 20235.405.384 kr.Markedet · 20245.048.633 kr.Markedet · 20256.000.874 kr.Markedet · 20266.254.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
3.990.000 kr.
I dag · vores estimat
5.210.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.990.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolvkarlevej 14
3400 Hillerød		158 m²59 m15-05-20243.975.000 kr.25.158 kr./m²
Tolvkarlevej 42
3400 Hillerød		202 m²337 m16-03-20254.850.000 kr.24.010 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²443 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²465 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²295 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²276 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²471 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²679 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²679 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²395 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden