Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Solvej 22

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.818 kr/m².4.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 25.951 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.341.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,58 pct. siden mar. 2011
569k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat5.341.016 kr.Markedet · 19921.178.298 kr.Markedet · 19931.030.392 kr.Markedet · 19941.526.184 kr.Markedet · 19951.386.792 kr.Markedet · 19961.362.636 kr.Markedet · 1997569.052 kr.Markedet · 19981.653.498 kr.Markedet · 19991.852.290 kr.Markedet · 20001.305.018 kr.Markedet · 20012.454.012 kr.Markedet · 20022.178.000 kr.Markedet · 20032.677.158 kr.Markedet · 20042.831.400 kr.Markedet · 20053.230.568 kr.Markedet · 20063.297.294 kr.Markedet · 20073.388.176 kr.Markedet · 20083.520.044 kr.Markedet · 20093.482.424 kr.Markedet · 20102.431.638 kr.Markedet · 20113.184.632 kr.Markedet · 20122.847.042 kr.Markedet · 20131.737.450 kr.Markedet · 20143.355.902 kr.Markedet · 20153.046.230 kr.Markedet · 20163.424.410 kr.Markedet · 20173.865.158 kr.Markedet · 20184.021.380 kr.Markedet · 20193.745.962 kr.Markedet · 20204.234.626 kr.Markedet · 20214.528.656 kr.Markedet · 20225.401.836 kr.Markedet · 20234.670.226 kr.Markedet · 20244.894.758 kr.Markedet · 20254.578.750 kr.Markedet · 20267.034.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.341.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 9
2635 Ishøj		208 m²87 m24-08-20243.100.000 kr.14.904 kr./m²
Solvej 36
2635 Ishøj		167 m²140 m12-01-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Solvej 34
2635 Ishøj		146 m²123 m21-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Solvej 4
2635 Ishøj		250 m²175 m25-03-20243.100.000 kr.12.400 kr./m²
Solvej 19
2635 Ishøj		268 m²47 m01-05-20253.355.000 kr.12.519 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²307 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²
Friisvej 20
2635 Ishøj		197 m²635 m24-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Vejlebrovej 4
2635 Ishøj		195 m²613 m10-02-20254.775.000 kr.24.487 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²394 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²230 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden