Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Østerbakken 75

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.168 kr/m².4.416.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.612.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,07 pct. siden mar. 2011
595k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.400.000 kr.I dag · vores estimat5.612.413 kr.Markedet · 1992998.280 kr.Markedet · 19931.078.744 kr.Markedet · 19941.146.988 kr.Markedet · 19951.159.960 kr.Markedet · 19961.342.508 kr.Markedet · 19971.507.572 kr.Markedet · 19981.612.852 kr.Markedet · 19991.895.792 kr.Markedet · 20001.752.724 kr.Markedet · 20012.127.220 kr.Markedet · 20022.228.740 kr.Markedet · 20032.009.532 kr.Markedet · 20042.384.592 kr.Markedet · 20054.596.036 kr.Markedet · 20063.573.504 kr.Markedet · 20072.973.972 kr.Markedet · 20083.496.048 kr.Markedet · 20092.962.880 kr.Markedet · 20102.397.376 kr.Markedet · 20113.399.980 kr.Markedet · 20122.476.712 kr.Markedet · 20131.868.156 kr.Markedet · 20142.768.488 kr.Markedet · 20152.866.248 kr.Markedet · 20162.676.368 kr.Markedet · 20173.572.000 kr.Markedet · 20183.600.388 kr.Markedet · 20193.467.284 kr.Markedet · 20203.732.364 kr.Markedet · 20214.514.444 kr.Markedet · 20225.099.312 kr.Markedet · 20234.204.432 kr.Markedet · 20245.274.716 kr.Markedet · 20255.235.424 kr.Markedet · 20265.582.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.612.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²347 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²129 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²129 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²133 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²256 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²53 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²82 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²380 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²246 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²359 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden