Stengårds Alle 127, 1. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.202 kr/m².1.868.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 41.555 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.076.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,45 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1988majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 6, 1. 18 2800 Kongens Lyngby	41 m²	1,2 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	45.122 kr./m²
Stengårds Alle 6, st. 7 2800 Kongens Lyngby	41 m²	1,2 km	23-01-2024	1.849.000 kr.	45.098 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 17 2800 Kongens Lyngby	39 m²	1,2 km	04-08-2025	1.285.000 kr.	32.949 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 12 2800 Kongens Lyngby	39 m²	1,2 km	09-03-2025	1.450.000 kr.	37.179 kr./m²
Stengårds Alle 8, 1. l 2800 Kongens Lyngby	71 m²	1,2 km	21-08-2024	2.972.000 kr.	41.859 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 14 2800 Kongens Lyngby	32 m²	1,2 km	13-10-2025	1.385.000 kr.	43.281 kr./m²
Vadholm 3, st. tv 2800 Kongens Lyngby	50 m²	238 m	22-04-2024	1.845.000 kr.	36.900 kr./m²
Christoffers Alle 92, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	57 m²	184 m	23-10-2024	2.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. th 2800 Kongens Lyngby	54 m²	1,1 km	16-10-2024	1.875.000 kr.	34.722 kr./m²
Buddingevej 72D, 1. th 2800 Kongens Lyngby	54 m²	1,1 km	15-12-2024	1.795.000 kr.	33.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu