Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovvej 23

Villa · 171 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1102 m²
Udestue
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.516 kr/m².13.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.842.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,20 pct. siden dec. 2010
1,3M4,4M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20103.830.000 kr.I dag · vores estimat11.842.462 kr.Markedet · 19921.309.005 kr.Markedet · 19931.325.250 kr.Markedet · 19941.302.849 kr.Markedet · 19951.374.327 kr.Markedet · 19961.721.970 kr.Markedet · 19972.104.497 kr.Markedet · 19982.184.696 kr.Markedet · 19992.419.992 kr.Markedet · 20002.567.394 kr.Markedet · 20013.014.388 kr.Markedet · 20022.572.353 kr.Markedet · 20033.127.761 kr.Markedet · 20043.226.770 kr.Markedet · 20054.129.992 kr.Markedet · 20065.926.518 kr.Markedet · 20074.388.373 kr.Markedet · 20084.934.718 kr.Markedet · 20094.876.065 kr.Markedet · 20105.230.548 kr.Markedet · 20115.130.000 kr.Markedet · 20124.964.472 kr.Markedet · 20135.394.537 kr.Markedet · 20145.381.028 kr.Markedet · 20155.591.871 kr.Markedet · 20166.268.347 kr.Markedet · 20176.742.359 kr.Markedet · 20187.586.244 kr.Markedet · 20197.328.547 kr.Markedet · 20208.473.734 kr.Markedet · 20219.693.648 kr.Markedet · 202210.906.380 kr.Markedet · 20239.301.374 kr.Markedet · 20249.396.963 kr.Markedet · 202510.244.952 kr.Markedet · 202611.571.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
I dag · vores estimat
11.842.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 32
2820 Gentofte		168 m²204 m03-06-202413.700.000 kr.81.548 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²22 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²209 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Skovvej 36C
2820 Gentofte		185 m²336 m02-03-202612.100.000 kr.65.405 kr./m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²74 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²
Skovvej 57
2820 Gentofte		151 m²365 m20-01-202612.700.000 kr.84.106 kr./m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²297 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²409 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Solbakkevej 36
2820 Gentofte		172 m²183 m09-09-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²
Solsiden 7
2820 Gentofte		170 m²279 m27-06-20249.500.000 kr.55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden