Herningvej 76

Villa · 100 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 90.060 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 90060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².1.394.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)90060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.960.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+773,63 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg: 224.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte224.400 kr.
2006majEjerskifte800.000 kr.
1993dec.Ejerskifte600.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	1,5 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	889 m	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	1,1 km	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	1,1 km	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	815 m	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	1,2 km	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	1,2 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	1,4 km	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	821 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	1,1 km	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu