Østre Strandvej 101

Fritidshus · 258 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 258 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.175 kr/m².8.747.500 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering9.786.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,34 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2010 · Alm. Salg: 14.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.786.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg14.050.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Kruses Vej 3A 9990 Skagen	156 m²	470 m	23-02-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Hamiltonvej 14 9990 Skagen	285 m²	4,0 km	03-08-2026	9.600.000 kr.	33.684 kr./m²
Højensvej 44 9990 Skagen	198 m²	4,4 km	30-06-2024	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Hamiltonvej 23D 9990 Skagen	187 m²	4,1 km	30-01-2025	1.820.000 kr.	9.733 kr./m²
Nansbovej 15 9990 Skagen	198 m²	4,6 km	17-07-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Havbakken 14 9990 Skagen	314 m²	4,8 km	24-06-2024	15.500.000 kr.	49.363 kr./m²
Søkongevej 2 9990 Skagen	160 m²	4,3 km	01-04-2026	12.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Søkongevej 5 9990 Skagen	161 m²	4,3 km	04-10-2024	13.995.000 kr.	86.925 kr./m²
Hamiltonvej 23C 9990 Skagen	155 m²	4,2 km	30-01-2025	14.285.000 kr.	92.161 kr./m²
Klithedevej 23 9990 Skagen	145 m²	4,0 km	16-06-2024	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu