Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Banemarksvej 57

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.817 kr/m².4.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.603.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,28 pct. siden dec. 2010
670k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat4.603.483 kr.Markedet · 1992972.315 kr.Markedet · 1993670.375 kr.Markedet · 19941.308.510 kr.Markedet · 19951.305.875 kr.Markedet · 19961.360.900 kr.Markedet · 19971.182.030 kr.Markedet · 19981.678.805 kr.Markedet · 19991.516.210 kr.Markedet · 20001.767.310 kr.Markedet · 20012.174.340 kr.Markedet · 20022.246.880 kr.Markedet · 20032.240.990 kr.Markedet · 20041.815.515 kr.Markedet · 20052.438.615 kr.Markedet · 20063.432.940 kr.Markedet · 20073.269.260 kr.Markedet · 20083.218.110 kr.Markedet · 20092.551.145 kr.Markedet · 20102.816.040 kr.Markedet · 20112.842.390 kr.Markedet · 20122.655.615 kr.Markedet · 20132.956.625 kr.Markedet · 20142.837.895 kr.Markedet · 20153.010.255 kr.Markedet · 20163.333.895 kr.Markedet · 20173.160.915 kr.Markedet · 20183.721.395 kr.Markedet · 20193.487.500 kr.Markedet · 20203.896.390 kr.Markedet · 20214.291.330 kr.Markedet · 20224.917.530 kr.Markedet · 20233.974.510 kr.Markedet · 20245.064.315 kr.Markedet · 20255.365.325 kr.Markedet · 20266.192.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²37 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²123 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²596 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²616 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Banemarksvej 51
2605 Brøndby		108 m²65 m22-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²103 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²374 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²125 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²462 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²474 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden