Hf. Kildemosegård I 79

Fritidshus · 30 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 62.088 m², 1 værelser, opført i 2021, renoveret i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2021
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 62088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.982.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.020 kr/m².1.876.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.651.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,97 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021260.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billesborgvej 49A 4600 Køge	24 m²	1,6 km	18-09-2025	1.450.000 kr.	60.417 kr./m²
Brinken 25, Strøby Egede 4600 Køge	37 m²	5,6 km	03-07-2025	2.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Strandvejen 133 4600 Køge	53 m²	1,9 km	05-10-2024	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Brinken 66, Strøby Egede 4600 Køge	55 m²	6,0 km	29-03-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	6,1 km	09-04-2024	1.945.000 kr.	33.534 kr./m²
Brinken 78, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	6,1 km	07-05-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	6,2 km	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	6,2 km	27-10-2023	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu