Kornbakken 33, Esbønderup

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 142 m².2.816.712 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.408.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,04 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997majEjerskifte
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	61 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	122 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	208 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	150 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	37 m	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	143 m²	541 m	16-03-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup 3230 Græsted	149 m²	221 m	01-12-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup 3230 Græsted	150 m²	194 m	06-09-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	388 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	166 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu