Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttervænget 83

Rækkehus · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.229 kr/m².4.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 31.529 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.742.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,39 pct. siden feb. 2011
796k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.415.000 kr.I dag · vores estimat4.742.709 kr.Markedet · 1992796.180 kr.Markedet · 1993935.814 kr.Markedet · 1994958.925 kr.Markedet · 1995834.779 kr.Markedet · 19961.140.062 kr.Markedet · 19971.048.465 kr.Markedet · 19981.322.530 kr.Markedet · 19991.531.981 kr.Markedet · 20001.533.554 kr.Markedet · 20011.764.301 kr.Markedet · 20021.425.259 kr.Markedet · 20031.640.034 kr.Markedet · 20042.210.549 kr.Markedet · 20052.202.563 kr.Markedet · 20063.025.000 kr.Markedet · 20073.270.630 kr.Markedet · 20082.016.707 kr.Markedet · 20092.999.106 kr.Markedet · 20102.276.131 kr.Markedet · 20112.220.955 kr.Markedet · 20122.200.022 kr.Markedet · 20132.573.670 kr.Markedet · 20142.482.194 kr.Markedet · 20152.596.418 kr.Markedet · 20162.947.439 kr.Markedet · 20173.105.102 kr.Markedet · 20183.178.065 kr.Markedet · 20192.745.369 kr.Markedet · 20202.820.873 kr.Markedet · 20213.489.277 kr.Markedet · 20223.922.094 kr.Markedet · 20233.510.089 kr.Markedet · 20243.804.361 kr.Markedet · 20254.305.906 kr.Markedet · 20264.147.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.742.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 79
3520 Farum		121 m²29 m21-09-20244.095.000 kr.33.843 kr./m²
Ryttervænget 91
3520 Farum		121 m²55 m26-05-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Ryttervænget 149
3520 Farum		121 m²176 m23-05-20244.470.000 kr.36.942 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²73 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²294 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²298 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B
3520 Farum		121 m²585 m11-11-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²103 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Korsbjerghave 12
3520 Farum		121 m²713 m09-07-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Korsbjerghave 14
3520 Farum		121 m²719 m07-08-20265.150.000 kr.42.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden