Ørnæsvej 17, Lumsås

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.185 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 53 m².2.073.890 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.086.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,03 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	51 m²	656 m	18-03-2025	2.950.000 kr.	57.843 kr./m²
Ydonsvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	58 m²	453 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	778 m	03-08-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Blåbærstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	1,3 km	07-10-2025	1.760.000 kr.	32.593 kr./m²
Blåbærstien 13, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	1,3 km	06-01-2026	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Blommehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	52 m²	1,5 km	07-11-2024	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,3 km	23-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Grævlingestien 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	53 m²	1,8 km	13-08-2025	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Nøddehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,4 km	20-07-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,5 km	27-08-2024	1.725.100 kr.	34.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu