Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Rosenvænget 6, Lavensby

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
565.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.538 kr/m².1.112.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,39 pct. siden feb. 2011
400k698k996k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2011400.000 kr.I dag · vores estimat1.453.541 kr.Markedet · 1992753.590 kr.Markedet · 1993544.518 kr.Markedet · 1994540.938 kr.Markedet · 1995721.370 kr.Markedet · 1996794.760 kr.Markedet · 1997967.674 kr.Markedet · 1998821.789 kr.Markedet · 1999706.513 kr.Markedet · 20001.205.744 kr.Markedet · 20011.070.957 kr.Markedet · 2002779.008 kr.Markedet · 20031.076.685 kr.Markedet · 20041.132.712 kr.Markedet · 2005995.419 kr.Markedet · 20061.075.253 kr.Markedet · 20071.337.309 kr.Markedet · 20081.311.712 kr.Markedet · 20091.480.509 kr.Markedet · 2010905.561 kr.Markedet · 20111.286.652 kr.Markedet · 20121.044.107 kr.Markedet · 20131.195.541 kr.Markedet · 2014727.814 kr.Markedet · 2015577.454 kr.Markedet · 2016895.000 kr.Markedet · 2017787.779 kr.Markedet · 2018784.736 kr.Markedet · 2019482.584 kr.Markedet · 20201.032.651 kr.Markedet · 20211.126.447 kr.Markedet · 20221.143.452 kr.Markedet · 2023884.797 kr.Markedet · 2024944.941 kr.Markedet · 20251.139.693 kr.Markedet · 2026886.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²40 m30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²775 m15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²824 m04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby
6430 Nordborg		156 m²101 m22-04-20241.075.000 kr.6.891 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²1,3 km13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,4 km30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Svalevej 10, Langesø
6430 Nordborg		150 m²417 m09-02-2025595.000 kr.3.967 kr./m²
Arnbjergvej 8, Lavensby
6430 Nordborg		137 m²76 m05-02-2026600.000 kr.4.380 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²1,6 km30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²1,0 km14-01-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden