Menu
For mæglere Log ind
Samosvej 58

Prisvurdering · 2300 København S

Samosvej 58

Villa · 151 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 557 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.657 kr/m².10.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamosvej gns: 54.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.236.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,03 pct. siden feb. 2011
278k3,3M6,3M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat12.236.657 kr.Markedet · 1992683.426 kr.Markedet · 1993727.216 kr.Markedet · 1994736.276 kr.Markedet · 19951.130.235 kr.Markedet · 1996503.283 kr.Markedet · 1997409.210 kr.Markedet · 19981.506.678 kr.Markedet · 19991.140.654 kr.Markedet · 20001.309.623 kr.Markedet · 20011.463.794 kr.Markedet · 20021.637.444 kr.Markedet · 20032.179.232 kr.Markedet · 20042.594.482 kr.Markedet · 20052.787.309 kr.Markedet · 20063.481.909 kr.Markedet · 20073.682.286 kr.Markedet · 20083.265.073 kr.Markedet · 20092.654.429 kr.Markedet · 20103.291.196 kr.Markedet · 20113.565.563 kr.Markedet · 20123.392.215 kr.Markedet · 20133.701.010 kr.Markedet · 20143.980.209 kr.Markedet · 20155.027.696 kr.Markedet · 20165.027.092 kr.Markedet · 20175.340.568 kr.Markedet · 20185.554.988 kr.Markedet · 20195.483.112 kr.Markedet · 20206.392.283 kr.Markedet · 20217.691.487 kr.Markedet · 20229.254.488 kr.Markedet · 20236.825.351 kr.Markedet · 20248.881.669 kr.Markedet · 20259.844.445 kr.Markedet · 202611.164.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.236.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²513 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²181 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²228 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²191 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²116 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²151 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²350 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²503 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²566 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²603 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden