Lundsbjergvej 10, Harridslev

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 156 m².1.629.888 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.183.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.400.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2010dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	42 m	08-05-2026	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	42 m	26-03-2025	2.745.000 kr.	15.867 kr./m²
Elmevej 9 8930 Randers NØ	154 m²	440 m	30-08-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	162 m²	399 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	637 m	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	548 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	646 m	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	522 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	588 m	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	782 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu