Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hviddingvej 28, Nørbæk

Landejendom · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 100.040 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
100040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.032 kr/m².4.537.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)100040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.131.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden apr. 2011
82k11,7M23,2M34,8M46,4M2001200320052008201120132015201820202022202420264. apr. 20112.168.000 kr.I dag · vores estimat4.131.359 kr.Markedet · 2001506.600 kr.Markedet · 20021.405.288 kr.Markedet · 20031.640.024 kr.Markedet · 20042.890.000 kr.Markedet · 20051.332.800 kr.Markedet · 20072.238.696 kr.Markedet · 20081.583.040 kr.Markedet · 20101.984.376 kr.Markedet · 20111.370.744 kr.Markedet · 20122.173.552 kr.Markedet · 20131.197.208 kr.Markedet · 20141.673.888 kr.Markedet · 201581.600 kr.Markedet · 201717.789.888 kr.Markedet · 20181.645.328 kr.Markedet · 201910.842.600 kr.Markedet · 20201.508.648 kr.Markedet · 20211.719.040 kr.Markedet · 202246.365.664 kr.Markedet · 2023820.760 kr.Markedet · 202411.678.320 kr.Markedet · 20251.446.768 kr.Markedet · 20265.310.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg
2.168.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel2.168.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²1,3 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²5,2 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²5,6 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²9,4 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²6,7 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²9,8 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²9,6 km14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden